Продавам 2-стаен апартамент с включено външно паркомясто

Продавам светъл и функционален 2-стаен апартамент (А24) с включено външно паркомясто (№21) на партер в модерна многофамилна жилищна сграда, в една от най-динамично развиващите се и перспективни части на кв. Малинова долина, район Студентски. ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ: • Апартамент А24: Намира се на 3-ти етаж /не последен/, с обща площ от 61.28 кв.м. • Изложение: Изцяло ИЗТОК – осигурява приятно сутрешно слънце. • Строителство: Висококачествена тухлена кооперация (Разрешение за строеж № 76/20.11.2025 г.). • Етап: Сградата се изгражда в момента. Очаквано въвеждане в експлоатация (АКТ 16) – края на 2026 г. • Паркомясто №21: Външно паркомясто на партер (кота 0) с площ от 12.50 кв.м. Лесно и удобно за маневриране и паркиране - точно срещу входа на сградата. ТОП ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Сградата е ситуирана до кръстовището на ул. „Тодор Недков“ и ул. „Жак Фардел“ – районът вече е изцяло новозастроен с модерни кооперации, млади съседи и уредена среда. • Транспорт и достъп: Ул. „Тодор Недков“ прави директна и бърза връзка с Околовръстния път (точно срещу София Ринг Мол). • Бъдещо метро: На около 5 минути пешеходно разстояние от София Ринг Мол и ИКЕА, където е заложено изграждането на бъдеща метростанция. • Нови пътни връзки в строеж: В момента се изграждат новите улици, които ще свързват директно блока с ж.к. Младост 4 и с бул. „Климент Охридски“ за бързо придвижване. • За семейства с деца: В непосредствена близост (на съседната пресечка) се намира ДГ № 190 – първата голяма, модерна общинска детска градина в квартала. Детските градини и училищата на Младост 4 са само на 5 минути с кола. необходимо – супермаркет, заведения, кино и магазини. ФИНАНСОВИ УСЛОВИЯ: • Цена на апартамента: 155 000 EUR • Цена на паркомястото: 21 000 EUR • Пакетна отстъпка ако се закупят и двата имота: 175 000 EUR • Гъвкава схема: 20% при Предварителен договор и 80% на Акт 16. • Имотът се продава от физическо лице. Купувачът НЕ ДЪЛЖИ комисионна към брокер!